CONFRONTARE LE RATE DEI MUTUI
Quando si cerca di confrontare un mutuo, si va ad impattare su più fattori:
la durata del mutuo, la tipologia del mutuo e il tasso e le spese applicate
dalle singole banche.
Consigli per trovare il miglior mutuo :
Mutui a tasso fisso: prima di confrontare un mutuo a tasso
fisso è fondamentale sapere che questo tipo di tasso è ottimo per chi desidera
sicurezze. Sicuramente sarà più alto rispetto al tasso variabile, ma grantirà
una sicurezza nel tempo perchè la rata rimarrà costante per tutta la durata
del contratto.
Mutui a tasso variabile: in questo caso il tasso del mutuo può variare anche ogni mese. Quando confrontate le rate dei mutui a tasso variabili, considerate che possono incrementare nel tempo e dovete rapportarli con il vostro reddito. E’ preferibile avere un reddito medio-alto per evitare di trovarsi in difficoltà.
Mutuo a tasso misto: quando non si è presa una decisione definitiva sul tasso perché si è sottoscritto il contratto di mutuo in periodo di incertezza economica.
Mutui a tasso bilanciato: metà mutuo a tasso fisso e metà a tasso variabile.
Mutuo cap: detto anche Mutuo Capped Rate è consigliato a chi vuole avere una rata flessibile, come il tasso variabile e allo stesso tempo limitare i rischi proprio come un tasso misto.
Mutuo con preammortamento. quando si ha bisogno di rate più basse all’inizio
Mutuo per la costruzione: quando si vuole costruire casa
Mutuo offset: quando si vuole sfruttare la liquidità presente nel conto corrente
Mutuo flessibile: quando si ha un lavoro stabile con entrate fluttuanti
Per trovare
il mutuo più adatto alle proprie esigenze è
necessario prendere in considerazione non solo il proprio reddito ma anche
il proprio carattere.